El Ministerio de Transición Ecológica ha hecho definitiva la reducción de la servidumbre de protección, permitiendo construir a 20 metros del litoral en ese punto. El proyecto cuenta desde su anuncio con la firme oposición de colectivos ecologistas y vecinales por considerarlo una grave amenaza a la biodiversidad de una zona protegida como es la biosfera del Urdaibai.